70 ans de résidences Adoma en Seine-Saint-Denis

« Le foyer a vraiment été bien reconstruit. Le confort s’est amélioré et l’échange avec Adoma est bon. On se sent écoutés. » Alfousseny Simaga parle au nom des 160 résidents du foyer Edouard-Branly de Montreuil dont il est le secrétaire. L’air satisfait, celui qui est auxiliaire d’ambulance au civil regarde la fresque qui arbore depuis mardi 3 novembre l’une des façades de cet ancien foyer de travailleurs migrants (FTM).

Il faut dire que depuis son arrivée en 2000, le lieu a bien changé. L’ancien FTM est devenu en janvier de cette année une résidence sociale, l’une des 26 que compte la Seine-Saint-Denis. En 2007, le bailleur social lui-même est passé de « Sonacotra » (Société nationale de constructions de logements pour les travailleurs) à « Adoma ». Derrière ces changements de nom, il n’y a pas qu’un ripolinage de communicants. « Les anciens FTM, c’étaient des bâtiments où il y avait seulement des chambres simples, les douches, les cuisines étaient collectives. Les nouvelles résidences sociales au contraire n’ont que des appartements autonomes, du T1 de 18m2 au T1 bis de 30m2 pour un couple ou une famille monoparentale. », explique Guilhem Corneloup, chef de service de la maîtrise d’ouvrage pour Adoma.

M.Simaga a pris la parole au nom des 160 habitants de la nouvelle résidence sociale Edouard-Branly.

En 70 ans d’évolution sociale, les besoins d’Adoma, bailleur social historique, ont en effet eu le temps de changer, mais pas sa mission première : loger et accompagner des personnes possédant de faibles niveaux de revenus. A Edouard-Branly comme dans les autres résidences sociales du bailleur, on ne parle ainsi pas de loyers mais de « redevances » : 495 euros par mois avec les charges comprises, 66 euros de reste à charge si le résident est au RSA.

« A Edouard-Branly, vous avez des gens assez différents. La plupart des anciens travailleurs migrants sont à 90% du Mali, et même de la région de Kayes, mais vous avez aussi des familles avec enfants, des jeunes actifs », explique Ousmane Kane. Ce responsable du site depuis 2019 s’occupe de la bonne marche de la résidence au jour le jour, aux côtés d’autres gestionnaires sociaux. Il y a par exemple Tarik, responsable de l’insertion sociale, qui va s’occuper de l’ouverture des droits des résidents ou de certaines problématiques de santé ou encore Stéphane, chargé de la maintenance. Ce sont quelques-uns des 150 collaborateurs Adoma de Seine-Saint-Denis qui veillent au bien-être des résidents.

7200 places de logement accompagné en Seine-Saint-Denis

Avec quelque 40 foyers de travailleurs Adoma sur son territoire, la Seine-Saint-Denis a fait honneur à sa réputation de terre d’accueil. Au total, le bailleur social assure 7 200 places de logement accompagné sur le territoire, auxquelles s’ajoutent 700 places d’hébergement, prévues pour des cas d’urgence, comme l’hébergement des personnes en demande en d’asile (CADA) ou des femmes victimes de violences.

« Le défi qui se pose maintenant à nous est de trouver des solutions de transformation viables pour ces foyers, qui ont pour certains mal vieilli. Pour 16 d’entre eux, nous sommes encore sans solution », détaille ainsi Nathalie Le Barbu, directrice Ile-de-France. Les deux plus gros freins à ces transformations sont d’une part le casse-tête des relogements, le temps des travaux, et le financement d’autre part.

La reconstruction de la résidence Branly sur le parking qui se trouvait devant l’ancien FTM que l’on aperçoit encore depuis les fenêtres du nouveau bâtiment, a elle coûté 8 millions d’euros, financés majoritairement par l’Etat et la ville. D’ici quelques mois s’y adjoindra un deuxième édifice, permettant de porter à 220 logements le nombre total de places. Si la résidence Branly n’a pas fait l’objet d’un financement du Département, celui-ci intervient en revanche sur le financement d’actions de médiation sociale destinées au bien-vieillir dans la plupart des résidences sociales du 93. Une part non négligeable d’habitants puisqu’à Branly par exemple, environ 70 personnes sur les 160 logées sont des personnes âgées.

Noémie Sikora, directrice du bailleur social pour la Seine-Saint-Denis, poursuit les explications au dehors, le temps de l’inauguration de la fresque signée de l’artiste local Lucas Ribeyron. « Ce qui m’a fait rejoindre Adoma, c’est sa mission d’intérêt général. Je trouve ça positif d’être utile à des personnes qui ont vécu des accidents de la vie, des maladies, des coups durs, des divorces. Et je n’oublie jamais que cela pourrait très bien m’arriver à moi. Personne n’est à l’abri de ce genre de choses. Alors, derrière une porte, sous un toit, cela fait du bien de se sentir en sécurité, d’avoir une chance de rebondir dans la vie ».

Christophe Lehousse

Et ©Matthieu de Saint-Léger pour Adoma